遂宁股票配资最新数据显示，全澳公寓价格强劲增长！

根据CoreLogic最新数据，全澳近三分之二的地区中遂宁股票配资，公寓价格上涨的速度超过了独立屋。

据《澳洲金融评论报》报道，由于房屋市场的可负担性高企，来自悉尼的首次购房者Damian Power选择购买公寓。他在墨尔本内西区Spotswood购买了一套两居室公寓，还利用了该州针对新公寓的印花税减免政策和首次购房者补助。

“按照我的预算，无论是在悉尼还是墨尔本，我都难以负担靠近市区的独立屋，因为价格太高了。在墨尔本买房，通过印花税和首次购房者补助，节省了近45,000澳元，这极大地改善了我的财务情况。而且，相较于悉尼，墨尔本生活成本更低，对我的预算更友好。”

CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，由于住房可负担性恶化，导致买家对公寓的需求大幅增加。去年，全国仅46%的地区中，公寓价格增长速度超过房屋。“除非通过降低利率和提高收入来改善可负担性，否则公寓这一更可负担的住房市场将继续表现较好，”她说道。

布里斯班公寓市场的表现更为突出，公寓价格增速超过房屋的地区比例已达87%，远高于去年同期的40%，是所有首府城市中增长最大的。

这一趋势与布里斯班公寓价格的强劲增长同步，该市公寓价格在过去三个月中增长了3.5%，超过房屋的2.1%增幅。过去一年，公寓价格跳涨18.8%，而房屋价格上涨则为11.9%。

布里斯班的购房代理Zoran Solano表示，在疫情以来房屋价格上涨超过65%之后，许多买家开始转向公寓市场。“由于房价高企和利率上升导致买家的借款能力被大大压缩，他们已无力购买房屋，因此转向购买公寓。”

同一时期，悉尼无法负担的房价也迫使买家转向更高密度的住房。悉尼购房代理Amanda Gould表示，投资者对公寓的需求显著增加。“我们看到越来越多的投资者回到公寓市场，因为该市场提供了更高的价值和更高的租金回报，”她说道，“投资者的预算通常在100万澳元以下，这通常能让他们在离市区10公里以内买到公寓。”

在墨尔本，过去三个月的数据显示，公寓市场在近六成的地区中表现优于房屋市场，而一年前这一比例略高于一半。珀斯有四分之三的城区中公寓增值超过房屋，阿德莱德是六成，堪培拉则为四分之一。

未来公寓还会继续升值，下面来看看这个位于墨尔本中心CBD的优质项目吧。

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